Vendesi villa immersa nel verde
Villa affascinante, ristrutturata, situata al centro di un terreno di 3 ettari, con piccolo lag e più di 100 alberi (alcuni da frutta)
Questa bella dimora (superficie di 90mq)sarà la gioia di coloro che cercano una casa di campagna in un quadro calmo a riposante, pur nelle vicinanze di Parigi (a 5 min dall'uscita dell'autostrada a Luigny e a 1h30 da Parigi)
Situato in un piccolo villaggio tipico della regione del Perche (dotato di scuola, locali ed attività culturali ed associative...), la propriétà comprende un grande parco qui affascinerà gli amanti della natura e dei cavalli.
La propriétà comprende ugualmente una seconda abitazione totalemente independente (72 mq) che, restaurato, potrà servire da foresteria ...
Descrizione della proprietà :
I / L'abitazione principale (13m50 x 6 m)
▪ al pian terreno :
- in un'unica grande sala un salone (5m50 x 5m) una sala da pranzo e una cucina all'americana (elementi integrati), 3 finestre e 2 porte esterne
- una caldaia (3m x 3m)
- una dispensa (2m x 2m)
- uno spogliatoio (6m x 3m50) con scala comunicante col primo piano e WC al primo piano :
- una stanza (4m x3m) con lavabo, 1 finestra.
- Un grande bagno (3m30 x 3m) con vasca da bagno, lavabo e WC.
- Armadio a muro nel corridoio (3m20 x 1m50).
- WC.
- Una grande camera (possibilità di separarla in due) (5m50 x 5 m con soffitto di 4m), con travi a vista, 1 finestra, un lucernario, un bel camino.
II / L'abitazione secondaria (12m x 6m)
Un'abitazione in pietra, restaurata, con con travi apparenti e copertura interamente rifatta a nuovo.
▪ al pian terreno :
- una latteria (3m x 1m20) con una finestra.
- Una stanza principale (6m x5m) con un grande camino, 1 finestra e 1 porta comunicante sull'esterno e con la piccola cantina.
- Una stanza (6m x 4m50) con una doppia porta, una scala che sale al primo piano.
- Una stanza (3m x 1m20).
- Una stanza (6m x 5m) avec un velux.
- Una stanza (6m x 4m50) avec une fenêtre.
III / Le costruzioni esterne
▪ un garage capannone chiuso con due porte (10m x 5m50).
▪ un capannone fienile (17m x 5m) con aperture ad ogni estremità.
▪ 4 box indipendenti per cavalli.
▪ un riparo in legno per cavalli (4m x 3m) situato in mezzo ad uno dei prati.
▪ un pozzo in ottimo stato di 10 metri di profondità.
IV / Il terreno
Il terreno é diviso in diverse parcelle (intorno alla casa: uno stagno, un grande terreno : piu di 2 ettari ed un piccolo bosco recintato), il tutto recintato, con cancelli e piazzole.
▪ una strada privata lunga 100m.
▪ uno stagno dietro la casa di 200 mq.
▪ una terrazza con un barbecue.
▪ un grande terreno.
▪ un piccolo bosco con più di 100 di cui 20 da frutta.
